1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
11.3万円/㎡
前年比-81.2%
八幡市
11.3万円/㎡
前年比--
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くずはパークハイツ
京都府八幡市男山長沢
/ 樟葉駅 徒歩24分
1985年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 102.66㎡の場合
相場
1,237万円
12.0万円/㎡
941
1,138
1,336
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,336万円
11.1万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
くずはパークハイツ
1,160万円（11.3万円/㎡）/ 4階 / 102.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,160万円 | 11.3万円 | 4階 | 102.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 4,300万円 | 20.7万円 | 4階 | 207.94㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,150万円 | 11.9万円 | 3階 | 97.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,150万円 | 11.9万円 | 4階 | 97.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 10.2万円 | 2階 | 97.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | くずはパークハイツ 八幡市男山長沢 | 樟葉駅24分 | 1,160万円 | 11.3万円 | 102.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/19 | メロディーハイム希望ケ丘 八幡市橋本栗ケ谷 | 橋本駅2分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/10 | コープヒルズ美桜 八幡市男山美桜 | 樟葉駅35分 | 990万円 | 12.4万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で81.2%下落、八幡市ではデータなししています。